Građevinski radovi i dalje u porastu. Najveći porast kod gradnje zgrada
Ograničavajući čimbenik građevinske aktivnosti, manjak radne snage, nadomješta se radnicima iz trećih zemalja – izvan EU. S druge strane, privatne investicije vjerojatno su pod određenim utjecajem pooštrenih uvjeta financiranja i slabosti gospodarskih aktivnosti u europodručju.
Privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku pokazuju da su u ožujku 2024., prema kalendarski prilagođenim indeksima, nastavljene pozitivne godišnje stope rasta obujma građevinskih radova, koje kontinuirano traju od lipnja 2020. Kalendarski prilagođen rast iznosio je snažnih 14,6 posto godišnje. Prema izvornim indeksima, rast na godišnjoj razini iznosio je 7,2 posto. Prema sezonski i kalendarski prilagođenim indeksima, obujam građevinskih radova smanjio se za neznatnih 0,2 posto u odnosu na veljaču, navodi se u analizi Raiffeisen istraživanja.
U ožujku je pozitivan doprinos generiran od izgradnje zgrada (+20,5 posto godišnje, šesta zaredom dvoznamenkasta godišnja stopa rasta), ali i od izgradnje na ostalim građevinama (+4,2 posto). Kategorija ostalih građevina uglavnom se povezuje s investicijskom aktivnosti javnog sektora.
Obujam građevinskih radova porastao za 14,6 posto
U skladu s navedenim, u prvom tromjesečju, prema kalendarski prilagođenim indeksima, obujam građevinskih radova porastao je u prosjeku za 14,6 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.
U razdoblju siječanj-ožujak izdano je i 2.963 odobrenja za građenje, što u odnosu na isto razdoblje 2023. predstavlja pad za 6,2 posto. Od toga se 2.740 dozvola odnosilo na gradnju zgrada, dok se preostale dozvole odnose na ostale građevine.
Podaci HNB-a o kretanju poslovnog optimizma u građevinarstvu signaliziraju da je isti u razdoblju siječanj-ožujak na višim razinama nego godinu ranije, ali ipak skromniji nego što je bio u istom razdoblju 2019. godine. Pokazatelj se zadržava iznad dugoročnog prosjeka i kao posljedica priljeva EU transfera koji pružaju potporu građevinskoj aktivnosti.
EU fondovi nastavit će poticati gradnju
Navedeno se odrazilo i na posljednje podatke o BDP-u za prvo tromjesečje 2024. Naime, zabilježen je rast investicija za visokih 10,8% godišnje, što dobrim dijelom potiču građevinske aktivnosti. Na to sugeriraju podaci o bruto dodanoj vrijednosti gdje rast na godišnjoj razini s 13,1% predvode upravo djelatnosti u Građevinarstvu. Pokazatelj poslovnog optimizma nastavio je jačati na mjesečnoj razini i na početku drugog tromjesečja.
“Ograničavajući čimbenik građevinske aktivnosti, manjak radne snage, nadomješta se radnicima iz trećih zemalja – izvan EU. S druge strane, privatne investicije vjerojatno su pod određenim utjecajem pooštrenih uvjeta financiranja i slabosti gospodarskih aktivnosti u europodručju. Sve u svemu, ostajemo optimistični glede nastavka korištenja europskih sredstava u godini pred nama, koji bi trebali nastaviti poticati građevinsku aktivnost, a time i gospodarski rast”, prognoziraju analitičari Raiffeisena.
