Kakve su cijene najma kuća u hladu Gorskog kotara i jesu li više tražene u vrijeme ekstremnih vrućina?

Srpanj ove godine je po popunjenosti kapaciteta u Gorskom kotaru bio na razini prošle godine, a početak kolovoza je i iznad prosjeka. A najviše se traže najkvalitetnije kuće i vile koje omogućuju kvalitetan boravak u prirodi, kaže za FORBES Hrvatska direktor TZ Gorski kotar, Petar Hrg.

Je li ovo ekstremno vruće ljeto povećalo interes za boravak u hrvatskim brdovitim predjelima? Posebno onima koji hladom šume „mame“ putnike na putu prema moru ili s mora. I kakve cijene nude, odnosno – jesu li konkurentni cijenama na obali, u vrevi i na vrućini.

Pregledom servisa za ponudu smještaja može se naći sve više atraktivnih odredišta i u Lici ili Gorskom kotaru, no, ono što je evidentno, cijene kvalitetnijih objekata visoke su, približno, kao i cijene objekata na obali. Dakle, definitivno se ne može reći da bi se u predjelima Like ili Gorskog kotara prošlo značajno jeftinije nego na obali, ali sigurno se može reći da bi bilo manje gužve, mirnije – a nesumnjivo i nekoliko stupnjeva hladnije u odnosu na gradove na kontinentu, ali i u odnosu na odredišta na obali.

Također, pregledom cijena u restoranima i kafićima – taj dio usluge bio bi značajno jeftiniji nego bilo gdje uz morsku obalu.

Kakva je ponuda kuća za najam?

Jednu cijelu vikendicu od 120 kvadrata, prilično atraktivno opremljenu, smještenu u idiličnoj prirodi mjesta Kuželj, za tjedan dana četveročlana obitelj bi platila 1890 eura – a sada je i na popustu, te je se može iznajmiti već za nešto više od 1500 eura.

 Cijela planinska kuća u mjestu Sunger (veličine 180 četvornih metara, četiri spavaće sobe,moderno opremljena) čiji najam je u punoj cijeni 3276 eura za tjedan dana, sada je spustila cijenu na 2785.

No, nešto manja planinska kuća u mjestu Kupjak (150 četvornih metara,  tri spavaće sobe) može se iznajmiti na tjedan dana već za 1050 eura.

Rustikalna, drvena kuća od 120 četvornih metara s impresivnim pogledom u Begovom Razdolju – tjedan dana će biti samo vaša za 1688 eura.

Za apartman od 95 četvornih metara, vrlo atraktivno uređen – s unutarnjim bazenom – u mjestu Brod Moravice, obitelj s dvoje djece školske dobi, trebala bi sada izdvojiti 3150 eura.

Naravno, mnogi apartmani i kuće za odmor u mirnim dijelovima Gorskog kotara i Like u ovom su trenutku – zauzeti.

Nekoliko značajnih stupnjeva niže temperature…

„Srpanj ove godine je po popunjenosti kapaciteta na razini prošle godine“, kaže za FORBES Hrvatska Petar Hrg, direktor Turističke zajednice Gorskog kotara. „A u prvoj polovici kolovoza bilježimo i rast od dva posto u odnosu na lani u isto vrijeme“, kaže Hrg i potvrđuje da interes za boravak u šumovitim predjelima Gorskog kotara – koji u trenucima dok Zagreb i Rijeka „gore“ na 36 stupnjeva – nudi nekoliko značajnih stupnjeva niže temperature, ali i mnogo više hlada i kvalitetniji, čišći zrak.

Ukupni broj noćenja zabilježenih u srpnju ove godine je iznosio 25 500. „I nema sumnje da je ovo područje perspektivno za veću popunjenost tijekom cijele godine. Ranije se Gorski kotar promatralo više kao omiljeno zimsko odredište, ili za kraći predah ljeti, a sada naše destinacije ulaze u razmatranje za duži i ozbiljniji odmor tijekom cijele godine, pa i ljeti – kao mjesto koje nudi zelenilo i ugodnije temperature.“, komentira direktor TZ Gorski kotar.

U odnosu na 2019. godinu Gorski kotar ima 30 posto više smještajnih kapaciteta što jasno govori da se na ovom području počinje ozbiljnije ulagati u razvoj turizma. „Drago mi je da mogu reći da su investitori u turizam u Gorskom kotaru osluškivali tržište. Ne nudi se bilo što, niti se gradi „bilo što“. Najviše je rasla najviša kategorija smještaja. Mislim da mogu reći – sto posto.“, objašnjava Hrg. A to znači da se grade arhitektonski vredniji objekti, ili kvalitetno renoviraju stariji, oni koji se decentnije sljubljuju s prirodom, a pri tome su moderno i funkcionalno opremljeni. Mnogi od njih i prilično luksuzno. Jer je sve više onih koji traže luksuzan smještaj u idiličnom miru Gorskog kotara.

Najveća potražnja za najkvalitetnijim objektima

U ovom trenutku nudi se 4500 kreveta, u objektima različite kategorije. A najveća je potražnja za visokorangiranim objektima i posebno se vrednuje – okolina. Oni koji su bliže i spretnije ukomponirani u mir i hlad šuma, oni koji su bliže atraktivnim šetnicama ili stazama za bicikliranje, postižu naravno i veće cijene.

Pojednostavljeno, najviše se traži netaknuta priroda i pristup prirodi koji jamči njezino očuvanje.

Na pitanje kako komentira činjenicu da su cijene mnogih objekata u Gorskom kotaru prilično visoke, odnosno, vrlo su usporedive s onima na obali, Hrg kaže kako su to cijene koje diktira tržište. A potražnja očito postoji. Gorski kotar nudi jedinstvenu kombinaciju hlada šume i mogućnost dolaska do mora – u kratkom vremenu.

Naglašava također da su značajno okrenuti domaćim turistima i da je to „segment“ kojem se još više misle posvetiti. „Bez domaćih gostiju nema razvoja za nas. Uvjereni smo da ćemo upravo zahvaljujući domaćim turistima koji jasno prepoznaju vrijednost Gorskog kotara doseći i planove o mnogo ozbiljnijem cjelogodišnjem turizmu.“, kaže Hrg. I najavljuje nove kvalitetne, promišljene investicije „kojima će biti cilj očuvanje prirode i ponuda kvalitetnog boravka u jedinstvenom ambijentu.“